Иск о выселении из муниципальной квартиры образец

Ответы на вопросы по теме: "Иск о выселении из муниципальной квартиры образец" с комментариями профессионалов для людей. Актуальность данных на 2020 год можно уточнить у дежурного специалиста.

Содержание

  • Исковое заявление о выселении из служебного жилого помещения (предоставлено в связи с трудовыми отношениями)

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о выселении из служебного жилого помещения (предоставлено в связи с трудовыми отношениями)

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с истечением срока пользования жилым помещением, установленного решением суда

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с истечением срока пользования жилым помещением, установленного решением суда

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Как выглядит образец искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета? Грамотно пишем иск

    Если временные жильцы или родственники не согласны самостоятельно на добровольных началах покинуть квартиру, их выселение может быть осуществлено в судебном порядке.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Исковое заявление о выселении — что это?

    Исковое заявление, что подается в суд о выселении из жилого помещения – документ, что является началом судебного процесса по спорам о праве проживания в квартире. При составлении такого рода иска должны быть соблюдены все нормы гражданско-процессуального кодекса.

    Когда необходимо составлять?

    Если собственник решил выселить и снять из государственного учета бывших родственников, например, бывшую жену, или какого-то другого проживающего лица, который в свое время был зарегистрирован в этой жилплощади (при смене собственников), он должен сначала обратиться в полицию с заявлением, а затем уже в суд, и в соответствии с жилищным кодексом, потребовать немедленного выселения бывших членов своей семьи.

    Например: супруги вместе жили, один из них отказался в пользу другого от приватизации, но брак был расторгнут. При этих обстоятельствах отказ от приватизации сохраняет пожизненное право пользования.

    Кроме того, стоит отметить, что если собственник жилого помещения должен платить алименты относительно проживающих в его доме лиц, то в этом случаи выселение снова будет невозможным без покупки другой недвижимости, другими словами обеспечения иным жильем бывших членов своей семьи. И только если собственник одной квартиры приобретет другую, такой вид выселения становится возможным.

    Кроме того, стоит обратить внимание, что вопрос выселения совершеннолетних решается определенным образом, а именно пока подросток не достиг 18-летнего возраста, снять его с регистрационного учета и выселить становится невозможно.

    Что касается вопроса выселения не членов семьи, а людей, которые являются совершенно незнакомыми. Такого рода отношения регулируются Гражданским кодексом, связано это например, с тем, что собственник продает свою жилплощадь посторонним людям, которые вправе распорядиться той недвижимостью, что они приобрели. О выселении квартиросъемщиков читайте здесь.

    Но что делать если в ней прописаны бывшие члены семьи, уже бывшего владельца. В таком случаи суд вправе выселить лиц, которые там прописаны, при этом право проживания тех людей, что когда-то отказались от права приватизации, не может быть изменено. Такие люди могут жить в этой квартире пожизненно. Как проходит выселение несовершеннолетнего и возможно ли оно вообще, рассказано в этом материале сайта.

    Кроме того, если зарегистрированное лицо не обладает иным жильем, или не имеет дохода чтобы купить или снимать другую жилплощадь, суд обязан предоставить рассрочку исполнения своего принятого решения и давать возможность людям еще какое-то время проживать в этой квартире.

    Читайте так же:  Налог енвд — льготный режим налогообложения для небольших предприятий

    О том, как выселить человека из общежития или муниципального жилья, читайте в подробных материалах нашего сайта.

    Осведомленность жильцов дома о необходимости покинуть помещение должна быть подтверждена специальными документами.

    Письменное уведомление должно быть обязательно вручено им под роспись, а само уведомление может быть составлено в произвольной форме.Отказ от подписи может быть зафиксирован свидетелями, продолжен быть составлен специальный акт.

    О выселении мешающих жить соседей можно прочитать здесь.

    Подсудность

    Если вы решили подавать исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета, то необходимо учитывать, что такие заявления подаются по месту нахождения недвижимости.

    Содержание и правило составления

    Заявление такого типа можно написать от руки или набрать на компьютере. Исковое заявление должно быть оформлено правильным образом и иметь соответствующую форму. Первое, что нужно написать: шапка. В ней должно быть указано в какой суд вы обращаетесь, кто истец, другими словами, кто заинтересованные лица, кто ответчик, лица, которые не надлежавшим образом исполнили свои обязательства перед истцом.

    Если ответчиком является бывший супруг или супруга, суду необходимо подать дополнительно документы о расторжении брака. Могут в иске участвовать и трети лица, которых могут касаться те требования, что вы заявляете.

    В шапке обязательно написать мобильный телефон, по этому номеру вам будет звонить помощник судьи при возникновении любых вопросов.

    Далее, исковое заявление должно содержать описательную часть.

    В ней необходимо указать все требования, которые вы предъявляете в суд. Также указать как именно вы стали владельцем квартиры, когда в ней начали проживать бывшие члены вашей семьи, каким образом они стали там проживать, был ли заключен договор, почему вы хотите чтобы суд лишил их права проживания. Кроме того, желательно в описательной части искового заявления указать те нормы закона, на которые вы ссылаетесь.

    Далее, после описательной идет часть с требованиями: что вы просите у суда. Требования такого характера могут звучать следующим образом: «Прошу выселить из квартиры, которая находится по адресу… Иванова Ивана Ивановича». Основное требование будет: признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и его дальнейшее выселение.

    Дополнительным исковым требованием будет: снятие с регистрационного учета по месту жительства. После требований указываются приложения, которые в обязательном порядке являются основной частью искового заявления. Эти приложения составляют перечень всех тех документов, которые есть на руках у владельцев недвижимости.

    Также читайте подробно о выселении собственника здесь.

    Кроме того, для подачи искового заявления, к иску необходимо приложить расчет государственной пошлиной и расчет цены иска. Без этих документов, суд оставит исковое заявление без рассмотрения.

    Документы, которые вы предоставили в копиях, должны быть поданы в виде оригиналов, когда судебное дело будет рассматриваться.

    Если на момент оформления искового заявление каких-то документов у вас не имеется, и вы понимаете что получить их без поддержки суда вы не можете, необходимо к иску прикрепить ходатайство, в соответствии с гражданско-процессуальным кодексом, по которому вы будете просить суд истребовать, от того или другого лица, определенные документы. В ходатайстве необходимо указать адрес того человека, которому нужно направить запрос и те документы, что вы хотите истребовать. Кроме того, необходимо обосновать, почему именно эти документы необходимы в рамках этого иска, почему именно их вы намереваетесь подать в суд.

    По общему правилу, к требованиям о принудительном выселении, используется общий срок исковой давности: три года. Тем не менее, судебная практика, которая существует на этот момент, не так однозначна к этой теме. Учитывая все тонкости, ведения дела, в некоторых ситуациях, допускается использования норм Гражданского Кодекса, что отменяет исковую давность для подачи требований к ответчику.

    Что необходимо для выселения бывших родственников?

    Исковые заявления такого типа должны быть поданы в районный суд, как упоминалось выше, подсудность дел определяется местом, где находится сама недвижимость.

    Какие пункты необходимо подтвердить владельцу жилья чтобы выселить бывшего родственника:

    1. Отсутствие договора между собственником жилого помещения и бывшим родственником о возможности пользования помещением.
    2. Прекратились отношения, которые связывали семейными узами двух людей, что подтверждается определенными документами из органов опеки или ЗАГСа, есть соответствующие решения судебных органов.
    3. Бывший родственник отказался вести совместное хозяйство с владельцем.
    4. Бывший родственник не исполняет обязательства по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг.
    5. Бывший родственник покинул жилплощадь и переехал в другое жилое помещение.
    6. В жилом помещении не находятся вещи, что принадлежат родственнику.
    7. Между владельцем квартиры и бывшим родственником имеются неблагоприятные отношения, которые исключают реальную возможность их совместного проживания.
    8. Бывший родственник чинит препятствия собственнику помещения в пользовании.

    По нормам жилищного права, ответчик вправе заявлять встречные исковые заявления, в которых будет требовать сохранить за ним право пользования квартирой на определенный срок, либо о незаконном выселении и взыскании материального и морального вреда.

    О выселении незаконно проживающих, читайте в этой статье.

    Если ответчик не заявляет встречный иск, однако возражает против требований истца, суд, как говорилось ранее, может установить дополнительный срок пользования жилплощадью. Когда такой срок истекает, но бывший родственник не освобождает квартиру, собственник помещения вправе подавать иск о его выселении и требовать снять его из регистрационного учета.

    [1]

    По судебным спорам, что касаются выселения родственников, в последнее время сложилась обширная судебная практика, и прежде чем подавать иск в суд, рекомендуем все-таки обратиться за помощью к юристам. Специалисты юриспруденции помогут изучить вам практику и смогут сформировать выигрышное исковое заявление.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Правила написания исковых заявлений о выселении из квартиры: незаконно проживающих или самого собственника

    Конституция РФ определяет право на жилище, как одно из основных прав современного человека и гражданина. И лишить его этого права может только суд.

    Читайте так же:  Федеральная база сведений о банкротстве

    Как результат – принять решение о выселении кого-то из его жилища простые граждане не имеют права – это исключительная прерогатива судебных органов.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

    Об особенностях выдворения из служебной и коммунальной квартиры, а также выселения за долги, читайте на нашем сайте.

    Что необходимо учесть при составлении?

    Если говорить о выселении любого человека, проживающего в том или ином помещении, то следует помнить, что осуществить это возможно только по решению суда.

    И именно от грамотно составленного заявления будет зависеть исход всего дела, так как несколько раз в отношении одного и того же лица подавать иск в суд нельзя по действующему в настоящий момент законодательству.

    Какие основные моменты необходимо учесть при подготовке к началу судебного спора?

    К этим важным аспектам следует отнести:

    1. Основание для выселения (сюда относятся и родственные споры, как, например, между бывшими супругами, если один владел всем объемом жилища, а у второго в нем не было даже регистрации).
    2. Наличие у выселяемого возможности найти себе место жительства, не оказываясь в затруднительном положении (читайте о выселении в никуда).
    3. Наличие у выселяемого на иждивении и проживающих совместно с ним несовершеннолетних родственников, чьи интересы могут быть серьезно ущемлены.

    О том, можно ли выселить человека из квартиры, если он имеет регистрацию, но собственником не является, читайте в нашей статье.

    В том же случае, если вопросов не возникает ни по одному пункту, можно приступать к составлению непосредственно текста.

    Скачать бесплатно исковое заявление в суд о выселении из квартиры:

    Образец искового заявления о выселении из квартиры бывшего супруга.

    Исковое заявления о выселении из муниципальной квартиры образец.

    Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих образец.

    Исковое заявление о выселении из квартиры собственника образец .

    Образец искового заявления в суд о выселении из квартиры сожителя.

    Иск о принудительном выселении из квартиры квартирантов образец.

    Об особенностях выдворения из неприватизированной квартиры, а также о том, как выселить непрописанного человека без его согласия, вы можете узнать из наших статей.

    Правила написания

    Для того, чтобы документ гарантированно рассмотрели на судебном заседании, и по нему было вынесено удовлетворяющее истца решение, этот документ необходимо оформить в строгом соответствии с требованиями судебного делопроизводства. К таким требованиям будут относиться:

  • Обязательное печатное оформление текста с заполнением всех необходимых разделов.
  • Предоставление заверенных у нотариуса копий документов, которые указаны в приложении, и оригиналов, чтобы у суда была возможность удостовериться в том, что копии не являются подделкой или результатом фотомонтажа.
  • Количество экземпляров всех тех документов, которые прилагаются, должно быть на один больше, чем имеется ответчиков по нему (так как один экземпляр оформляется непосредственно в судебное дело по завершении его рассмотрения для сдачи в архив на хранение).
  • Требования к тексту

    При составлении текста также необходимо соблюдать определенный перечень требований, которые являются обязательными.

    Как правило, образец можно получить на сайте областного или краевого суда, так как такой документ является разновидностью унифицированного гражданского иска, подаваемого по различным вопросам.

    В тексте обязательно указать следующие разделы:

    1. Наименование суда (территориального подразделения).
    2. Полные данные истца и ответчика (в том числе, с указанием контактных адресов и телефонов).
    3. В основной части необходимо предоставить развернутые требования к ответчику с разъяснением оснований для выдвижения таковых, а также с подробным описанием фактической стороны вопроса.
    4. В качестве приложений к иску необходимо перечислить все прилагаемые документы, а также их копии, и указать квитанцию об оплате госпошлины.

    Госпошлина

    Так как деятельность суда должна оплачиваться в том числе и истцом, то на него возлагается обязанность внести определенную денежную сумму в государственный бюджет.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Эта сумма является государственной пошлиной и рассчитывается в зависимости от того, кого представляет истец – юридическое или физическое лицо.

    Для того, чтобы рассчитать точную сумму, которую предстоит уплатить до начала судебного разбирательства, можно обратиться к калькулятору госпошлины, расположенному на официальных сайтах судебных органов всех субъектов федерации.

    На сегодняшний день, по общему правилу при рассмотрении гражданских исков имущественного характера, подлежащего оценке, а также неимущественного характера, для физических лиц сумма равняется 300 рублям, а для юридических она составит 6000 рублей.

    Регистрация и заверение

    Так как юридическую силу рассматриваемый документ имеет только после его официальной регистрации, необходимо пройти эту процедуру.

    Она осуществляется двумя способами:

    1. Первый подразумевает, что заявление подано лично истцом. В этом случае, регистрация осуществляется секретарем суда, о чем на экземпляре истца ставится соответствующая отметка. Кроме того, о моменте назначения судебного заседания истец уведомляется повесткой.
    2. Второй способ предлагает вариант подачи документов путем отправки их по почте заказным письмом с уведомлением. В этом случае о получении письма истец получит уведомление уже от почтового оператора.

    По итогам обоих случаев заявление проходит регистрацию с присвоением реестрового номера, который в дальнейшем отразится во всех материалах дела.

    А вот с заверением дело обстоит немного проще.

    В соответствии с требованиями действующего законодательства особых мероприятий по заверению непосредственно заявления не требуется – достаточно лишь личной подписи истца.

    Однако, каждый лист копий прилагаемых документов должен быть в обязательном порядке заверен нотариусом с проставлением печати и личной подписи, свидетельствующих о прохождении этой процедуры.

    Нюансы для различных видов жилья

    Так как жилье в настоящее время бывает нескольких категорий (например, муниципальное, частное и т.д.), то и процедура должна проводиться с учетом этих особенностей.

    Читайте так же:  Чем отличается дом от владения в адресе

    Например, при выдворении лица из муниципального жилья истцом может выступать только администрация соответствующего муниципального образования, а в качестве представителя его в суде может выступать только сотрудник такой администрации, в чьи должностные обязанности входит представительство интересов муниципалитета в суде, и чьи полномочия подтверждены доверенностью.

    В том случае, если выселению подвергается собственник помещения, иск может быть составлен как от имени администрации муниципального образования, так и от имени органов государственной власти. Никто иной составителем иска быть не может.

    Выселение незаконно проживающих в жилом помещении – особый вид такого принуждения. При составлении иска указание на досудебные попытки урегулирования конфликта являются обязательными.

    Кроме того, для подтверждения законности требований истца необходимо приложить документы, которые отразят факт нарушения со стороны ответчика или ответчиков (например, при переходе права собственности на жилое помещение от одного собственника к другому родственники предыдущего собственника автоматически теряют свое право на проживание в этом помещении и обязаны его освободить, даже в том случае, если иного места жительства у них нет).

    [2]

    Также в бланке обязательно необходимо указать, в какой конкретно момент времени проживание таких лиц на территории конкретной квартиры или дома стало незаконным (в качестве доказательства можно привести дату выдачи свидетельства о праве собственности новому владельцу с обязательным предоставлением оригинала и заверенной копии такого свидетельства).

    Выдворение жильца через обращение в судебные инстанции – достаточно сложное и затратное дело. Однако в том случае, когда иные варианты решения сложившейся проблемы исчерпаны, остается дело только за разрешением ситуации судебными органами. И здесь грамотно составленное заявление сыграет далеко не последнюю роль в решении проблемы.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Здравствуйте, я являюсь собственником жилья и вдруг узнаю что за моим жильем зарегистрирован еще несуществующий человек, что бы его выписать мне надо подать в суд но все исковые подразумевают что я знаю и проживала с этим человеком и как мне поступить?

    Здравствуйте, Ростислав. У моей подруги похожая ситуация. Мы составили иск о снятии с регистрационного учёта по месту жительства и пригласили в качестве свидетелей соседей, которые пояснили, что данный человек в жилом помещении не проживал. Он был удовлетворен, хотя настоящее место жительства этого человека неизвестно и уведомить его было не возможно.

    Добрый вечер. Из вашего сообщения не понятны некоторые детали: откуда вы узнали о существовании жильца, что значит «несуществующий человек», приходили ли вам какие-либо документы по этому поводу.
    Если вам известны Фамилия, имя, отчество этого человека то вы должны указать его в качестве ответчика. Также вы должны сослаться на источник информации, приложить соответствующие документы в обоснование ваших требований.

    Ну это полная ерунда. Пишите исковое с требованием лишить регистрации незнакомого Вам человека. После получения решения суда предьявите его в ФМС и можете на этом спать спокойно. Выпишут.

    Здравствуйте, Ростислав. Основание для вас — вы не знали и не проживали с данным гражданином. Образец представлен в этой статье.

    Как составить иск о выселении из муниципальной квартиры? Образец документа

    Пользование государственной квартирой регулируется договором социального найма.

    При этом существует несколько оснований, при которых гражданин может быть лишён права пользования конкретной квартирой.

    Для этого законодательством предусмотрена определённая процедура.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    [3]

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

    Читайте на нашем сайте об условиях и порядке выселения прописанных и не прописанных в квартире лиц, а также незаконно проживающих, несовершеннолетних, бывших супругов или самого собственника.

    В каких случаях составляется?

    Что такое исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры?

    Случаи, когда человек может быть выселен из квартиры, закреплены в статьях 84 – 91 ЖК РФ.

    Это могут быть следующие ситуации:

    1. Снос здания.
    2. Перевод помещения в нежилое.
    3. Передача квартиры религиозной организации в соответствии с законодательством.
    4. Неисполнение жильцом своих обязанностей: использование помещения не по назначению, нарушение прав соседей, невнесение платы за коммунальные услуги и так далее.
    5. Капремонт квартиры, в результате которого будут существенно изменены её характеристики, в результате чего будут нарушены нормы предоставления жилья, действующие в муниципальном образовании.
    6. Изъятие земельного участка для гос.нужд.
    7. Жильё признано непригодным для дальнейшего проживания.

    Процесс может происходить добровольно, если гражданин и инициатор выселения достигли консенсуса по данному вопросу. Если же имеется правовой спор, то во всех ситуациях потребуется решение суда.

    Об основаниях для выселения из приватизированной, коммунальной или служебной квартиры вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, в каких случаях могут выселить без предоставления альтернативного жилья и что делать, если эта квартира единственное место жительства.

    Как оформить исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры?

    Составить заявление следует в письменном виде.

    Лучше всего оформить его при помощи компьютера, так как необходимо будет приложить копии по числу ответчиков и третьих лиц (копии будут направлены им для ознакомления).

    Написанный от руки текст сложнее распознавать и копировать.

    Если гражданин испытывает сложности при составлении процессуальных документов, то он может воспользоваться услугами адвоката.

    Администрации муниципальных образований имеют в штате юристов, которые занимаются подобной работой.

    Документ должен содержать следующие данные:

    1. Сведения о заявителе: Ф.И.О. или официальное наименование, адрес проживания или нахождения, контактный телефон. В качестве него может выступать собственник квартиры (муниципальное образование), наниматель, другой жилец квартиры, сосед.
    2. Сведения об ответчике, подлежащем выселению: Ф.И.О., адрес.
    3. Данные о третьих лицах: Ф.И.О., место проживания. Ими будут все лица, зарегистрированные в квартире, из которой предполагается выселение.
    4. Данные о жилищных правоотношениях. Нужно указать сведения о квартире, кому и когда он была предоставлена, адрес, на каком основании проживает ответчик.
    5. Далее следует перейти к описанию оснований для выселения.
    Читайте так же:  Территориальные зоны населенных пунктов

    Например, если выселяемый систематически нарушает правила пользования помещением, то следует сослаться на статью 91 ЖК РФ, на составленные ранее протоколы по фактам невыполнения гражданином требований законодательства и на письменное предупреждение о возможном выселении, которое было направлено лицу ранее.
    Требование выселить гражданина в соответствии со статьёй ЖК РФ, статьями 131 и 132 ГПК РФ.

  • Перечень приложений.
  • Дата, подпись, фамилия и инициалы заявителя.
  • Узнайте на нашем сайте подробнее о том, могут ли выселить из неприватизированной квартиры, на каких основаниях лишают муниципального жилья и каким должен быть размер долга, чтобы выселили.

    К заявлению обычно прилагаются:

    • копии иска по количеству ответчиков и третьих лиц;
    • договор соцнайма, по которому осуществляется пользование квартирой;
    • документы, подтверждающие наличие оснований для выселения в соответствии со статьями ЖК РФ;
    • документы, подтверждающие полномочия заявителя;
    • платёжное поручение об оплате госпошлины;
    • иные документы, подтверждающие изложенные в заявлении сведения.

    Никаких дополнительных согласований или заверений не требуется. Иск вместе с приложениями направляется в суд почтой или представляется непосредственно в канцелярию учреждения. Там документ регистрируется и направляется для рассмотрения конкретному судье.

    Данный документ не имеет сроков действия. Лица, чьи права и законные интересы затрагиваются данными правоотношениями, могут обращаться с иском о выселении в любое время.

    За рассмотрение иска следует внести госпошлину. Для граждан она составляет 300 рублей, для организаций – 6000 рублей. Данные тарифы содержаться в статье 333.19 НК РФ. Стоит отметить, что указанная сумма будет взыскана с проигравшей стороны.

    Отказать в принятии заявления могут в случае, когда нарушены формальные требования, установленные статьями 131 и 132 ГПК РФ.

    После принятия иска ответчику и третьим лицам высылаются копии заявления. Назначается дата предварительного слушания. Процесс может занимать 1-3 месяца, в зависимости от явки заинтересованных лиц.

    Подготовить исковое заявление может и человек без юридического образования.

    В интернете достаточно образцов и рекомендаций для этого. Формальные требования изложены в статьях 131 и 132 ГПК РФ.

    О том, как составить иск о выселении из муниципальной квартиры вы можете узнать из видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Особенности формирования искового заявления о выселении из жилого помещения

    Законные основания для принудительного лишения места проживания

    Они перечислены в ст. 31 ЖК РФ, в ст. 292 и 293 ГК РФ, в ст. 86 и 89 ЖК РФ, и в других нормативных актах.

    К основаниям для выселения, как из собственной, так и из государственной квартиры можно отнести:

    • использование не по его прямому назначению;
    • регулярное нарушение прав и интересов соседей. Например, постоянное нарушение тишины и покоя соседей в ночное время;
    • нанесение повреждений и нарушений;
    • задолженность по «коммуналке» более полугода;
    • срок действия договора найма истек;
    • смена хозяина;
    • прекращение семейных отношений.

    Образец искового заявления о выселении из жилого помещения

    Содержание данного документа

    Подавать нужно по месту регистрации гражданина.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Состоит из 4 частей:

    Вводной части Указываются сведения сторон, а также полное наименование суда и цена.
    Описательная часть Истец описывает проблему, приводит доказательства этой проблемы и прочее, что имеет отношение к делу и поможет установить истину по делу.
    Просительная часть Истец просит решить его проблему, ссылаясь на нормы действующего законодательства.
    Приложения Различные документы, показания свидетелей и прочее.

    Исковое заявление должно быть составлено по правилам ст. 131 и 132 ГПК РФ.

    В нем должна быть следующая информация:

    Полное наименование суда, куда подается Дела о решении жилищных споров (выселение является жилищным спором), рассматривается в районном органе по месту регистрации ответчика.
    Данные истца и ответчика
    • полностью ФИО;
    • адрес прописки;
    • контакты.
    Если будут участвовать третьи лица, то необходимо указать их полную информацию Такими могут быть представители опеки и попечительства, а также прокурор.
    «Тело» «Сухим» юридическим языком необходимо изложить проблему и привести обстоятельства для подачи иска, а также привести доказательную базу.

    Нужно указать:

    • адрес нахождения жилплощади;
    • основание, на котором возникло право собственности или пользования квартирой;
    • реквизиты свидетельства о собственности (если истец владеет такой информацией) или реквизиты ордера, или договора социального найма;
    • количество человек, проживающих и постоянно зарегистрированных на жилплощади.
    Просьба выдворить жильца и снять его с регистрационного учёта Требовать выселения истец не может. Он может только попросить ответчика. При этом истец должен ссылаться на нормы закона. Если есть свидетели, которые могут подтвердить слова истца Необходимо указать их данные. Список документов Прикладываются к иску.

    В конце указывается дата составления и подпись.

    Ищете образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры, читайте здесь.

    С предоставлением другого жилья

    Необходимо в следующих случаях:

    1. Дом признан аварийным или не годится для проживания по заключению специальной комиссии.
    2. Если дом переводится из «жилого» в «нежилой».
    3. Дом подлежит сносу.
    4. Если участок, на котором расположен дом, подлежит отводу в государственных целях.

    В данном случае речь идет о договоре соцнайма. Предоставить собственнику аналогичное жилье или выплатить денежную компенсацию необходимо в том случае, если дом, в котором находится квартира в собственности, подлежит сносу по госпрограмме.

    Собственнику также должны предоставить жильё, если участок, на котором стоит его дом, изымается для государственных целей.

    Нанимателю и собственнику должны предоставить жилье, которое отвечает следующим требования:

    • должно соответствовать санитарным и гигиеническим нормам;
    • должно находиться в том же населенном пункте;
    • дом, в котором предоставляется жилое помещение, должен отвечать среднему уровню благоустроенности.
    Читайте так же:  Панкратьев вячеслав вячеславович отзывы

    Без возможности поселения в похожих условиях

    К таким основаниям относится:

    1. Использование помещения не по его прямому назначению.
    2. Бесхозяйственное его использование.
    3. Нанесение разрушений.

    Из служебного жилья

    Чтобы выселить из служебного жилого помещения нужно чтобы срок работы или командировки истек.

    То есть, основанием может служить окончание срока действия трудового договора или рапорта о службе.

    Из специализированного

    Выдворить из такого помещения можно как по инициативе нанимателя, так и наймодателя. Такое жилье предоставляется по сделке соцнайма.

    Основания:

    Использование данного жилья не по его прямому назначению не для проживания
    Регулярное нарушение прав и интересов соседей шум, громкая музыка в ночное время
    Неуплата платежей по коммунальным услугам в течение полугода и более
    Окончание действия договора социального найма окончание срока действия

    Судебное разбирательство

    В течение 5 рабочих дней после подачи ходатайства, орган должен вынести определение о принятии к рассмотрению, об отказе в рассмотрении или в оставлении без движения.

    Копия определения направляется истцу. В ходе заседания инспекция рассматривает позиции обеих сторон, изучает предложенные доказательства и выносит решение.

    Оно вступает в силу по истечении 10 дней после его вынесения. За этот срок ответчик может подать апелляцию в вышестоящий суд.

    Если оно не в пользу ответчика, то открывается исполнительное производства. Выдворить могут только приставы в присутствии 2-ух понятых.

    Тогда приставы направляют в ФМС исполнительный лист, на основании которого данный гражданин снимается с учета по этому адресу.

    Куда подавать

    Исковое заявление подается в районный суд по месту оформления.

    Кто имеет право

    Подать могут следующие лица:

    Сам собственник если речь идет о выселении его бывших членов семьи
    Соседи если нарушаются их полномочия
    Уполномоченный орган или муниципалитет если квартирой пользуются по договору найма
    Представители органы опеки и попечительства, а также прокурор если в деле затрагиваются интересы несовершеннолетних детей
    Представитель собственника имеющий на руках нотариальную доверенность
    Управляющая компания если основанием является неуплата коммунальных платежей. В этом случае, подается исковое заявление о выселении из жилого помещения с удержанием долгов

    Образец уведомление о выселении из общежития, смотрите здесь.

    Как выселить арендатора из квартиры за неуплату, читайте здесь.

    Дополнительные документы

    К ним относятся:

    Квитанция об оплате государственной пошлины по подобным делам ее размер 200 рублей
    Количество копий по числу участников процесса
    Копию свидетельства о собственности или копию договора социального найма, или ордера на получение
    Бумаги, на основании которых у собственника возникло право собственности это может быть:
    • соглашение или акт, который подтверждает, как это недвижимость была получена;
    • дарственная;
    • ДКП;
    • свидетельство о наследовании;
    • договор пожизненной ренты;
    • другие документы, по которым можно право отчуждать
    Технический паспорт он выдается в БТИ Справка по форме Ф-9 о регистрации выселяемого гражданина в данной квартире Справка по такой же форме о постоянной прописке истца и других жильцов Паспорт и копия всех страниц истца Документы, которые подтверждают наличие и прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком если это необходимо. Такими могут быть:
    • свидетельство о разводе;
    • решение о том, что родители лишены прав в отношении ребенка (например, сына), являющегося собственником.
    Заключение из органов опеки и попечительства при необходимости

    Суду необходимо привести доказательства того, что истец принимал досудебные меры по урегулированию конфликта с ответчиком.

    Такими могут быть:

    • жалобы соседей;
    • протоколы вызова участкового или наряда полиции;
    • заявления в прокуратуру;
    • заключение санитарно-гигиенической экспертизы;
    • заключение технической экспертизы о нанесенном разрушении ;
    • другие документы, которые могут являться доказательством о том, что собственник или члены его семьи нарушают правила пользования;
    • договор купли-продажи и свидетельство о собственности, если речь идёт о покупке «спорной» квартиры;
    • решение о подаче иска, принятое на общем собрании всех собственников многоквартирного дома;
    • решение собственников и жильцов коммунальной квартиры;
    • другие доказательства, которые помогут суду установить истину по делу.
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источники


    1. Коряковцев, В.В. Суд присяжных в России: история и современность.-Спб.:Алеф-Пресс,2015. / В.В. Коряковцев. — Москва: СИНТЕГ, 2015. — 341 c.

    2. Астахов, Павел Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

    3. Зайцев, Р. В. Признание и приведение в исполнение в России иностранных судебных актов / Р.В. Зайцев. — М.: Wolters Kluwer, 2013. — 208 c.
    4. Малько, А.В. Проблемы теории государства и права. Учебник / А.В. Малько. — М.: Юрлитинформ, 2012. — 802 c.
    5. Хаймович, М. И. Правоведение. Основы правовых знаний / М.И. Хаймович. — М.: РИОР, Инфра-М, 2013. — 304 c.
    Иск о выселении из муниципальной квартиры образец
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here