Можно ли выкопать пруд на своем участке

Ответы на вопросы по теме: "Можно ли выкопать пруд на своем участке" с комментариями профессионалов для людей. Актуальность данных на 2020 год можно уточнить у дежурного специалиста.

Разрешение на пруд на земле сельхозназначения

Специалисты нашей компании помогут получить разрешение на строительство пруда на земле сельхозназначения, а также оформить уже имеющийся пруд без нарушения законодательства. Опытные юристы соберут необходимые бумаги, составят проектную документацию, пройдут согласования и подадут заявку в местную администрацию. Процедура очень трудоемкая, требует наличия специальных навыков и знаний. При этом важно понимать, что на запланированный Вами вид пруда действительно надо оформлять разрешение.

Если будущий водоем сопряжен с такими водными объектами, как море, реки или озера, болота, заливы и прочие, значит, он требует возведения специальных гидротехнических конструкций. А это влечет риск нанесения вреда, как строителям, так и окружающим людям и экологии. На подобные сооружения нужно в обязательном порядке получать разрешение. А для выкопанных «по сухому» ям, которые наполняются за счет осадков, паводка или водопровода, такие допуски не потребуются. Хотя перед началом работ необходимо обязательно проконсультироваться у опытного эксперта.

Какие документы нужны для оформления разрешения на пруд?

  • Подтвердите свои права на территорию, где будет возводиться водоем. Подойдет свидетельство о праве собственности.
  • Потребуется удостоверение личности для граждан или выписки из реестров и прочее для юридических лиц. Когда обращаетесь за разрешением на пруд на земле сельхозназначения через представителя, подготовьте доверенность.
  • Закажите проектную документацию в специализированной организации. Она включает данные об инженерных сетях, схему размещения построек и прочие сведения.
  • Проект должен пройти согласование в различных уполномоченных инстанциях. К ним относят экологическую экспертизу и проверку в природоохранных службах.
  • Если разработкой проектных документов занимались негосударственные специалисты, придется прикрепить к заявлению подтверждение прав на осуществления подобной деятельности.
  • Еще пригодятся доказательства безопасности будущих сооружений. Также стоит проверить бумаги на соответствие Градостроительному кодексу РФ.

Что надо знать при получении разрешения на пруд на земле сельхозназначения?

Изначально заявление пишется на имя главы местной администрации. Попросите в нем изменить вид разрешенного использования на рыбоводство. Так Вы сможете использовать его в качестве рыбного хозяйства. Уже после этого оформляется разрешение на пруд на земле сельхозназначения. Если такой документ не выдадут, а Вы решите провести строительные работы, за это налагается штраф. Кроме того, Вас могут обязать демонтировать сооружения, либо придется признавать их законность в судебном порядке.

За проектом отправляйтесь в лицензированную организацию. Только так можно разработать гидротехнические сооружения, которые будут соответствовать требованиям экологической, строительной и иной безопасности. В ходе прохождения экспертиз на это будут обращать особое внимание. Отказ в выдаче допуска к установке пруда можно обжаловать в суде. С нашими специалистами Вам не придется тратить уйму времени и сил на согласование бумаг и хождение по кабинетам чиновников. Мы сделаем все за Вас!

Оформим разрешение на пруд на земельном участке сельскохозяйственного назначения

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

Решения сложных вопросов

Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

Представительство в регионах

Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

Можно ли выкопать пруд на своем участке

Дело в том, что если эти 2 пруда зарыть, то уровень воды у автора темы с бОльшей вероятностью сильно повысится, нежели понизится.
Рытье сажалок один из способов осушения участка.

Повышается уровень от искусственных водоемов, если они в эти водоемы (без гидроизоляции) принудительно накачивают воду, например из водопровода, но подобная схема маловероятна.

Иными словами, надо не иски на соседей подавать, а проставляться им, что не живете на болоте.

6 участников поблагодарили Mama за этот пост:
15.10.2013, 15:44 #7

amitoria, весной во время паводка думаете березка выкачает корешками всю воду


Увы, вода пойдет в подвал.

Экспериментально уже давно проверено в деревнях и пригородах Витебска, где были частично заболоченные территории и осушили их именно рытьем сажалок/прудов.

Можете приехать в поселок Кировский, походить, поговорить со старожилами, узнаете для себя много нового.
Посмотреть своими глазами, что вы видите вокруг, посчитать сколько тут водоемов общих и частных, а потом открыть старые карты и увидеть, что стоит-то поселок на месте болот.

А. Еще можете зайти в тему Пруд своими руками и почитать, что там Мамалена писала. Так у нее пруд не изолированный, а соединен с основным водоемом!

15.10.2013, 16:17 #8
Поблагодарили Mama за этот пост:
15.10.2013, 16:37 #9
Поблагодарили amitoria за этот пост:

amitoria, ну вот видите

.
А причин там масса может быть, витебщина изрядно заболочена. Это конечно не полесские болота, но всеж.

У нас у самих на участке сажалка, которую мы изначально (на стадии покупки) хотели просто засыпать. потом мечталось облагородить ее до состояния «изолированной чистой воды».
Сейчас уже есть четкое понимание, что делать это нельзя, так как мы и себя и заодно соседей затопим ))) Это не просто сажалка, она спасает нас и наших соседей. Да и соседские дренажные трубы в нее идут. И мы когда в этом году делали «вторую серию» дренажа немало попотели, чтоб не «обрезать» сток соседей, а объединить их и наш.

ps лягушки мне не мешают, даже нравятся их летние вечерние концерты, «свой» соловей есть, ну и если б мы засыпали, в суд бы наши соседи не подали, но что мы б после этого стали врагами — это факт, у нас участок насыпной, мы бы пострадали меньше, чем они
а ведь могли по дурости сразу после покупки, если б денег хватило!

Разрешение на строительство пруда

Получение разрешений на строительство прудов и гидротехнических сооружений — это одно из наиболее специализированных направлений деятельности нашей компании. Получить разрешение на строительство пруда непросто. Придется разрабатывать проект водоема, проходить множество согласований, обращаться в водоохранные и природоохранные организации и т.д. Эксперты нашей компании пройдут всю процедуру оформления за Вас. Мы точно знаем, какие документы потребуются для выдачи допусков, где их запрашивать и как составлять заявление. Чтобы заказать услугу, просто позвоните и расскажите детали ситуации. Дело в том, что разрешение необходимо оформлять далеко не для каждого водоема.

Когда требуется получать разрешение на строительство пруда?

Прежде всего, нужно определиться, какой именно пруд планируете построить. В действующем законодательстве обозначено четкое разделение на две группы водоемов: сопряженные и не сопряженные с иными водными объектами.

  1. К первым относят любые пруды, напрямую связанные с морями, заливами, реками или ручьями, озерами, болотами, бассейнами подземных вод и другими водными ресурсами. Чтобы построить такой пруд, возводится дамба либо плотина, создается тоннель или другая гидротехническая конструкция.
  2. Пруды из второй группы возводятся в изоляции от естественных или иных источников воды. Их наполняют паводковыми водами, путем выпадения осадков или своими силами (за счет водопровода). По сути, это просто выкопанные ямы, дно которых забетонировано или изолировано иным образом.

Для обустройства первой группы объектов потребуется разрешение на строительство пруда, а вторые можно возводить без специальных допусков. Разница в том, что создавая водоем рядом с рекой или озером, существует опасность для рабочих и окружающих населенных пунктов. Если работы будут выполнены неверно, населению может быть нанесен вред.

Как оформить разрешение на строительство пруда?

  • Закажите проект водоема в специализированной организации. Он должен отвечать требованиям законодательства, а будущий объект – строительным, экологическим и иным специальным нормативам.
  • Подготовьте правоустанавливающие документы на землю, на которой будет размещен пруд. Учитывая, что он составляет единое целое с участком, его отчуждение, без отчуждения надела невозможно.
  • Разрешение на строительство пруда оформить не получится, если экологи вынесут отрицательный ответ по результатам экспертизы.
  • В заявлении на выдачу данного документа, необходимо просить о допуске к строительству гидротехнического сооружения. Его выдают в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.
  • Территория относится к землям сельскохозяйственного назначения – придется получать разрешение на использование ее как рыболовного хозяйства.
  • После того, как проектная документация прошла необходимые согласования, обратитесь в местную администрацию с пакетом бумаг (свидетельство о праве собственности на землю, удостоверение личности, проект, результаты экспертиз и т.д.) и ходатайством о выдаче разрешения.
  • Чтобы исключить риск отказа, гарантированно получить допуски от природоохранных организаций и оформить нужный документ, заручитесь поддержкой юристов нашей компании.

Оформим разрешение на строительство пруда на вашем участке

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

15.10.2013, 16:50 #10
Читайте так же:  Тесты для бухгалтеров при приеме на работу

Решения сложных вопросов

Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

Представительство в регионах

Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

Можно ли на своем участке выкопать пруд

Выкопать небольшой прудик на своем участке, если это позволяет сделать его площадь – это, при условии наличия средств и возможностей, задача вполне осуществимая. Но можно ли на своем участке выкопать пруд с точки зрения законов, разрешено ли это?

Ответ на вопрос, можно ли на своем участке выкопать пруд, содержит статья 40 Земельного Кодекса России и комментарий к ней. Согласно этой статье и комментарию к ней собственник земельного участка имеет право строить на нем пруды, если при этом он не нарушает экологических, строительных, санитарно-гигиенических и других требований.

[3]

Правда, рытье котлована под пруд надо согласовать с местной администрацией и получить на это её разрешение.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Можно ли выкопать пруд на своем участке

Главная страница Форум Гарант

Добрый всем день!
Не могу найти ответ на такой вопрос. Если мы на своем земельном участке (с/х назначения) вырыли пруд глубиной от 5 до 7 метров, к какой ответственности нас могут за это привлечь? В соответствии с законом «О недрах» ст. 19 собственник земельного участка имеет право по своему усмотрению осуществлять без применения взрывных работ строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 метров.

Нужно ли брать разрешение на рытье пруда и где если надо?

ст. 40 ЗК РФ:
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

Читайте так же:  Удержание ущерба из заработной платы работника

Вопрос: На своем земельном участке я хочу выкопать пруд. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения?

Можно ли выкопать пруд на своем участке

Наш пруд Володя начал формировать в 2011 году, еще до знакомства со мной. Наконец-то в моих руках появились фото-материалы процесса формирования пруда, и я поделюсь ими с вами в следующих частях своего повествования о прудах.

Но для начала немного юридической информации. Наверно, у кого-нибудь возникал вопрос — имею ли я право делать пруд на своем участке? На какую глубину могу его рыть? Нужны ли какие-то согласования с властями и нужно ли получать разрешения?

Отвечу кратко — владелец участка имеет право на создание прудов на своих участках без проведения взрывных работ, и максимальная величина использования недр на своих участках без лицензии составляет 5 метров.

Какими нормативными актами это обосновано:

Статья 40 Земельного кодекса РФ Права собственников земельных участков на использование земельных участков
1. Собственник земельного участка имеет право:
. 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
Это касается собственников. Но статья 41 теми же правами наделяет и землепользователей, землевладельцев и арендаторов.

статья 19 Закона РФ «О недрах» 21.02.1992 № 2395-1 предусмотрено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков имеют право, по своему усмотрению (т.е. без лицензии и бесплатно), в их границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Всё в статье красиво и хорошо сказано, но опять смущает конец формулировки: «. в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации». Насколько я знаю, насколько смогла найти информацию, то никаких препятствий, никаких ограничений, никаких поборов со стороны властей нет. Хотя иногда сами представители местной власти об этом не в курсе. Поэтому история создания нашего пруда слегка столкнулась с бюрократией. Действующий на тот момент глава района предупреждал о необходимости серии согласований с различными инстанциями, что впоследствии не подтвердилось.

В интернете есть официальные письма-ответы различных инстанций и органов власти на вопрос — необходимы ли согласования . К примеру:

Вопрос: Об отсутствии необходимости для получения разрешения на строительство пруда на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 17 августа 2011 г. N ОГ-Д23-962

Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
17.08.2011

Водоем на своем участке. Насколько он законен?

В наше время стало модным устройство собственного водоема на придомовом участке. А иногда – за пределами участка. Копают их и в городе, и на селе. Цели при этом преследуются разные: для зарыбления, полива, пожарной безопасности, отдыха, просто для красоты, а иногда – все в одном флаконе. Соответственно, обустраивают хозяева свои водоемы кто во что горазд. При этом не учитывается, как сложатся «взаимоотношения» у новоявленного пруда с грунтовыми водами, как на это отреагирует прилегающая земля (не нарушатся ли ее структура, уровень), насколько эстетично будет смотреться водоем со стороны улицы или соседнего участка, да и как сам сосед на это посмотрит…

Кстати, сосед иногда смотрит косо и даже гневно – знаю об этом из своей журналистской практики. И, главное, у него есть причины для гнева. Еще больше таких примеров могут привести в землеустроительной службе райисполкома. Потому что именно в адрес местной власти поступают жалобы от граждан насчет того, что на их собственных участках из-за соседского пруда-копани (так этот объект называется официально) начались изменения: пропала в колодце вода, осел фундамент хозпостройки… И нередко первое, что выявляется в ходе проверки, – рукотворный водоем сооружен незаконно. Об этом недавно у нас состоялась беседа с начальником землеустроительной службы райисполкома Геннадием СЛАБОДЧИКОВЫМ.

– Геннадий Прохорович, насколько вообще сегодня распространены самовольные водоемы-копани?

– Сегодня многие граждане без согласований делают на своих приусадебных участках искусственные водоемы. В нашем районе это стало массовым явлением. Мы сделали инвентаризацию копаней и проанализировали полученные данные. В целом по району было выявлено около 150 копаней – и на приусадебных участках, и за их пределами.

Анализ показал, что не всегда искусственные водоемы так уж безобидны. Для себя хозяева, выкопав пруд, создают определенные удобства. Для соседей же нередко – неудобства и проблемы. Может, хозяин копани и не хотел этих проблем, но он же не специалист по гидросооружениям и всех нюансов предусмотреть не может. Поэтому (тем более что это порождает проблемы и жалобы) позиция райисполкома по данному вопросу однозначна: искусственные водоемы на участках граждан не могут быть введены в эксплуатацию, если на них нет согласованной разрешительной градостроительной документации, разрешения на производство работ.

– Но копани уже существуют, и их хозяева пользуются ими. Местная власть закроет на это глаза или искусственные водоемы придется все же задним числом узаконить? И возможно ли это?

Читайте так же:  Двукратная виза в россию для иностранцев

– Я уже говорил: без соответствующей документации землепользователи не имеют права создавать на своем участке искусственный водоем. В противном случае он будет считаться незаконно созданным. Поэтому пожелания райисполкома таковы: кто самовольно, без разрешительной документации создал на приусадебном участке искусственный водоем, должен внести изменения в земельно-кадастровый план участка и использовать его по целевому назначению. Местная власть заинтересована принять его в эксплуатацию по фактическому использованию. Но сделать это можно будет только после согласования с соседями и соответствующими службами (землеустроительной, архитектурной, природоохранной, санитарной, МЧС) и с исполнительной властью на местах (районным исполнительным комитетом, Березовским горисполкомом, сельисполкомом). Если водоем сооружен с нарушениями, их нужно будет устранить.

– А если хозяин участка еще не выкопал искусственный водоем, а только намеревается это сделать, с чего ему начинать?

– В любом случае сначала надо обратиться в исполнительный комитет по месту расположения участка. Но в целом вопрос на перспективу ставится так: с целью недопущения спорных вопросов с соседями и нарушения баланса грунтовых вод – впредь запретить создание копаней в сельских населенных пунктах района, в Березовке и Лиде. Создание искусственных водоемов будет разрешаться только в исключительных случаях – на земельных участках, которые расположены в удалении от населенных пунктов и уплотненной застройки (на хуторах). Но вначале необходимость этого будет определять комиссия по выбору земельных участков с выездом на место. Если комиссия предварительно даст положительное заключение, вопрос необходимо будет согласовать с соответствующими (вышеперечисленными) службами. И только после этого комиссией будет рекомендовано (или не рекомендовано) райисполкому (сельисполкому) – разрешать (или не разрешать) создание копани.

Видео (кликните для воспроизведения).

Но и в том случае, если разрешение будет дано, прежде чем начинать копать, сначала надо изготовить градостроительную документацию. Когда документация будет готова, гражданину с целью воплощения проекта в жизнь рекомендуется обратиться в специализированную организацию (ПМС или иную организацию, имеющую лицензию на производство данного вида работ). По окончании работ комиссия райисполкома (Березовского ГИК, сельисполкома) примет в эксплуатацию данный объект. В завершение в землеустроительной службе будут внесены изменения в земельно-кадастровую документацию данного участка.

– А если кто-то проигнорирует данные требования?

– Это будет нарушением земельного, водного, градостроительного, архитектурного законодательств со всеми вытекающими из этого последствиями.

– Какие требования предъявляются к самой копани?

– Вот некоторые из них: площадь копани на приусадебном участке не может быть больше 1 сотки, глубина не должна превышать 2 метра, расстояние до границ соседнего (смежного) участка должно составлять не менее 3 метров.

– А за пределами приусадебного участка?

– За пределами своего участка гражданин вообще не имеет права создавать искусственные водоемы.

Можно ли выкопать пруд на своем участке

Расскажите о себе. С чего начался ваш путь? Как пришли к работе с водными объектами?

По образованию я инженер-строитель, закончил Московский государственный строительный университет и дополнительно проходил обучение в Российском государственном аграрном университете (МСХА имени К.А. Тимирязева). Достаточно много ездил по стране, где и приобрел большой опыт и знания по строительству гидротехнических объектов.

Когда я вернулся с очередной командировки, мне пришла в голову идея украсить заброшенный угол своего дачного участка красивым водопадом. Честно говоря, подсмотрел эту идею в одном из кафе в Узбекистане. Там водопад выполнял две функции: привлекал клиентов в кафе и освежал. Я прочитал много литературы, просмотрел видео с зарубежных сайтов, так как в России это направление было неразвито, переписывался на форумах с голландцами.

В итоге, за три недели был сделан водопад и приемная чаша в виде маленького прудика. На открытие чудо-водопада были приглашены друзья и соседи. Им очень понравилось, и они сделали два заказа на изготовление таких же водопадов. И, как обычно это бывает, мое хобби переросло в бизнес, и мне удалось объединить мастеров-единомышленников в артель «Аква-Гарден».

Руковожу артелью с 1997 года. Мы делаем водоемы для разведения рыбы, декоративных прудов, водопадов, каскадов, гротов, ручьев. Почему артель мастеров? Каждый мастер в нашем объединении — профессионал, за плечами которого большое количество выполненных объектов. Артель — объединение лучших мастеров-каменщиков, ихтиологов*, проектировщиков прудов и водоемов, ландшафтных дизайнеров и озеленителей.

—————
*Ихтиолог — специалист по изучению рыб.

Как определить, водоем какого размера подходит для конкретного участка?

Я всегда рекомендую своим заказчикам сделать водоем, который охватит максимум свободной площади на территории. Если вы не используете землю на своем участке для культивирования сельхозпродукции или выращивания плодовых деревьев, то самое правильное решение — сделать водоем большой площади.

Большие водоемы имеют ряд преимуществ по сравнению с маленькими:

    Возможность разведения аквакультуры, требующей прохладной воды, например форель, ленский осетр и прочие особи;
  • Замедленное цветение воды, более высокая прозрачность. Летом, в жаркие периоды, вода в больших прудах прогревается медленнее по сравнению с маленькими прудами.
  • Намного приятнее наблюдать вечером на гладь воды, нежели на участок, засеянный газонной травой.

    За годы практики вы опробовали множество материалов для гидроизоляции водоемов. Какие основные показатели качества материала? Есть ли разница в характеристиках?

    Да, соглашусь. За многие годы работы мы опробовали практически все варианты гидроизоляции водоема: от чугунной ванны до чаши из нержавеющей стали. А если серьёзно, то выбор материала для гидроизоляции водоема зависит от его функциональности, размеров, бюджета заказчика.

    К нам часто обращаются заказчики с просьбой выполнить водоем из глиняного замка, при отсутствии гидрогеологического исследования, аргументируя это лишь тем, что «тут всегда была вода в этой яме». Мы в редких случаях соглашаемся делать такие прудики, и только при условии, что основание чаши будет выполнено из тугопластинчатой или бентонитовой глины. В таких ситуациях компания не дает гарантию на чашу.

    Читайте так же:  Поменять старые права на новые в россии

    Компания может сделать каптаж* родника, осушить чашу, выложить берега, декорировать береговую линию и саму чашу, произвести зарыбление. Но мы не можем дать гарантию того, что вода не уйдет. Ведь кто-то в 100 метрах может выкопать колодец, и тогда вода уйдет к нему, оставив на месте нашего природного прудика — болотце.

    Для разведения аквакультуры в промышленных масштабах рекомендуем использовать бентонитовые глины или природную изоляцию, при наличии гидрогеологического исследования.

    —————
    *Каптаж родников — это его вскрытие и инженерное оборудование, обеспечивающее поступление воды в водосборное сооружение и предохраняющее воду от поверхностного загрязнения.

    В каких случаях надо использовать систему очистки и фильтрации в водоеме?

    Система очистки и фильтрации воды обязательна для всех прудов общей площадью воды до 40 м². Альтернативный вариант системам очистки воды — биоплато* с циркуляцией воды в жаркую солнечную погоду.

    ____________
    *Биоплато — ручеек, пристроенный к пруду и засаженный водными растениями, которые самостоятельно «фильтруют» водоем.

    Какие растения предпочтительнее для поддержания чистоты, е сли в пруду не продумана система очистки?

    Для поддержания чистоты в пруду приобретайте растения, которые не нуждаются в посадке в грунт и питаются за счет содержащихся в воде полезных веществ: водокрас, водный гиацинт, рдест, вольфия и другие. Такие растения не только украшают, но и затеняют водоем, создают укрытия для рыб. Плавающие растения быстро разрастаются, поэтому их необходимо периодически прореживать.

    Обратите внимание на растения-оксигенаторы. Они также очищают водоемы, улавливая сине-зеленые водоросли. Эти растения неприхотливы и морозостойки, а при активном разрастании их легко можно удалить с поверхности воды. Представителями оксигенаторов являются роголистник, уруть водная, турча болотная.

    [1]

    Какие наиболее частые ошибки встречаются при устройстве водных объектов?

    Нужны знания и опыт, чтобы сделать водный объект, который с годами не превратится в лужу. При строительстве первого водопада на своем участке, я потратил все 3 недели отпуска. И потом мне еще пришлось несколько раз его переделывать. Считаю, что каждый должен заниматься своим делом. Теперь, когда у меня достаточно знаний и опыта, расскажу о распространённых ошибках:

    — копка чаши водоема экскаватором с устройством стенок под 90 градусов. В результате —обрушение и сползание береговой линии;

    — неправильные глубины чаши водоема для разведения аквакультуры. Глубина и ширина пруда зависит от того, какую рыбу планируется в ней разводить. Поэтому, чтобы избежать гибели рыбы, продумайте все заранее;

    [2]

    — из-за отсутствия пандусов для установки корзин с водными растениями озеленение водоема может обойтись дороже;

    — цветение воды из-за неправильно подобранного оборудования системы фильтрации. Зачастую продавцы никогда не сталкивались с устройством пруда и не имеют понятия о строительстве водоема;

    — неправильно подобранная гидроизоляция повлечет за собой дополнительные проблемы и переделки;

    — запуск рыбы в пруд из соседней речки — той, что поймали на рыбалке. Казалось бы, что может произойти, а в итоге — нарушение биоценоза, болезнь здоровой рыбы и цветение воды;

    — строительство водоема без гидрогеологических изысканий;

    — перекос береговой линии из-за неправильно выведенной формы «О»;

    — неправильное определение уровня грунтовых вод, в последствие — разрушение гидроизоляции;

    — быстрое цветение воды может так же наступать из-за неправильно подобранного места под строительство водного объекта;

    — использование водоема с последующим пополнением для автополива — невозможность становления биоценоза и флоры в пруду, болезни рыбы.

    Каким должен быть водоем для декоративных видов рыб, чтобы они чувствовали себя комфортно?

    Прежде чем запускать рыб и другие водные организмы в пруд, подготовьте воду. Одна из важных составляющих процесса подготовки — проверка воды на амонний, аммиак, нитраты, железо, сальмонеллу и кишечную палочку.

    Для комфортного нахождения аквакультуры в пруду сделайте его декоративным: озелените береговую линию, погрузите много растений-оксигенераторов. Они получают питание из воды, накапливают и обогащают воду кислородом, улучшают химический состав воды. Минимальные размеры водоема для рыб — не менее 35 м² по поверхности воды и яма для зимовки глубиной не менее 2 м.

    Можно ли в деревне выкопать пруд?

    «Горожанка купила дом под дачу в нашей деревне. Разбила огород и сад. Поливала саженцы из своего колодца, но ей показалось этого мало. В чистом поле, на земле, принадлежащей сельсовету, выкопала котлован, узнав от соседей, что в том месте всегда вымокала картошка. Водоем получился немалый: 20 на 10 метров и 5 метров в глубину. Но главное, этот котлован пересек подземный ручей и ближайшие колодцы оказались опустошенными. Мы обратились в сельсовет в жалобой. Но вместо этого председатель оформляет яму как противопожарный водоем. Обратились на горячую линию райисполкома. Но яма – на месте. Помогите нам засыпать этот пруд. Жители деревни Сарнополье Полоцкого района».

    Александр Михалевич, заместитель председателя Полоцкого райисполкома:

    ─ По информации Полоцкого горрайотдела по чрезвычайным ситуациям учреждения «Витебское областное управление МЧС», в деревне Сарнополье Полотовского сельсовета произведен осмотр 5 водоёмов (3 выкопанных и 2 естественных) на предмет наличия возможности их использования для пожаротушения. Выявлено, что воспользоваться водными ресурсами реки Полота нельзя из-за отсутствия подъезда и возможности забора воды пожарной автоцистерной. Озеро «Улогово» находится на расстоянии 650 метров до ближайшего дома. Можно использовать два искусственных водоема, расположенный в 500 и 800 метрах от строений, об одном из которых и идет речь в обращении. Согласно ТКП 45-2.02-138-2009 «Противопожарное водоснабжение. Строительные нормы проектирования», радиус обслуживания пожарными резервуарами или водоемами зданий и сооружений следует принимать не более 250 метров. В деревне Сарнополье эти нормы не соблюдаются.

    Читайте так же:  Взыскание задолженности по алиментам через суд


    В связи с этим образование нового водоёма, беспрепятственный доступ к которому обеспечен, улучшает противопожарную безопасность, поэтому председатель Полотовского сельисполкома не возражала в использовании его в качестве противопожарного. Однако проектная документация на обустройство водохранилища отсутствует, следовательно, гражданка осуществила самовольное занятие земельного участка. В связи с указанным административным правонарушением ей направлена повестка об устранении нарушения.

    По вопросу снижения уровня воды в колодцах сообщаем, что он упал вследствие климатических условий. В настоящее время в колодцах вода имеется. Жителям деревни было рекомендовано произвести очищение и углубление колодцев в целях улучшения водоснабжения.

    Вас затопили соседи? Обсчитали в магазине? Необоснованно оштрафовали? Вы затрудняетесь в решении повседневных проблем в сфере ЖКХ, торговли, транспорта? Не находите общего языка с администрацией района, ГАИ, банком или турфирмой?

    Можно или нельзя строить пруды на земельных участках сельхозназначений?

    Можно или нельзя?

    В Управление Россельхознадзора по Липецкой области нередко поступают телефонные звонки, письменные обращения с просьбой разъяснить требования законодательства при строительстве прудов-копаней на земельных участках сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного производства.

    Считаем возможным дать следующие пояснения. Согласно ГОСТ 19179-73 «Гидрология суши. Термины и определения», определены два вида прудов: «пруд» и «пруд-копань».

    «Пруд» определяется как «мелководное водохранилище площадью не более 1 кв. км», «Пруд-копань» это небольшой искусственный водоем в специально выкопанном углублении на поверхности земли предназначен для накопления и хранения воды для различных хозяйственных целей. Соответственно, пруд является частью земельного участка и поэтому находится в собственности собственника земельного участка (ч. ч. 2 и 3 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации).

    На основании пункта 2 статьи 77 Земельного Кодекса РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

    Согласно ст. 40 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

    В соответствии с Приказом от 01.09.2014 №540 Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» включает в себя осуществление хозяйственной деятельности связанной с разведением и (или) содержанием выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры).

    Согласно ГОСТ 17.4.3.02-85 «Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ» снятие и рациональное использование плодородного слоя почвы при производстве земляных работ следует проводить на землях все категорий. В соответствии с требованиями ГОСТ 17.4.3.02-85 снятый плодородный слой почвы должен быть использован для рекультивации нарушенных строительством земель и на прилегающих малопродуктивных угодьях.

    Таким образом, для строительства пруда — копани необходимо:

    1. Согласно требованиям Приказа Минприроды №525 и Роскомзема №67 от 22.12.1995 года «Об утверждении основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы подготовить проект рекультивации нарушенных земель;

    2. Согласно ст. 19 Федерального закона от 18.06.2001 «О землеустройстве» № 78-ФЗ, Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 г. № 514 проект рекультивации нарушенных земель следует согласовать с Управлением Росреестра по Липецкой области;
    3. В соответствии с требованиями Приказа Минприроды №525 и Роскомзема №67 от 22.12.1995 года получить в органах местного самоуправления разрешение на проведение работ, связанных с нарушением почвенного покрова.
    Учитывая изложенное, разъясняем, что если пруд создается только путем проведения земляных работ, как, например, пруды-копани, то разрешения на строительство не требуется.

    В случае если для образования пруда требуется строительство гидротехнического сооружения, то разрешение необходимо получать на строительство указанных сооружений, но не самого водного объекта.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    Разрешение на строительство выдается в порядке, установленном ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

    Источники


    1. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.

    2. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.

    3. Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.
    4. Прыкин, Б.В. Компактэкономика. Курс лекций; М.: Academia, 2011. — 500 c.
    5. Беляева, О. М. Теория государства и права в схемах и определениях / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2012. — 320 c.
    Можно ли выкопать пруд на своем участке
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here